深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

王琳凯“Deadline”巡回演唱会深圳站燃情开唱：用音乐刻画青春印记

深圳 - 2023年5月20日，由小鬼王琳凯携手大麦live主办的“Deadline”巡回演唱会首站于深圳华润深圳湾体育中心燃情开唱。当晚，王琳凯以其独特的音乐风格和极具感染力的舞台表现，为现场歌迷奉献了一场视听盛宴，用音乐刻画了青春的印记。

演唱会以王琳凯的代表作《Psycho》开场，强烈的节奏瞬间点燃了全场气氛。随后，《爱你就炸》、《RAPSTAR》、《in the dark》等多首金曲接连登场，王琳凯用百变的音乐风格和精湛的唱跳实力，牢牢抓住了观众的眼球和耳朵。

除了劲歌热舞，王琳凯还带来了多首抒情歌曲，如《特务J》、《思念是一种病》、《Never Forgive》。在温柔的歌声中，王琳凯展现了细腻的情感表达，将粉丝们带入了一个充满回忆和感动的氛围。

值得一提的是，在演唱《I WANNA GET LOVE》时，王琳凯与现场歌迷互动频频，台下粉丝们也热情地挥舞着荧光棒，合唱着歌曲，将气氛推向高潮。

历时两个多小时的演唱会，在王琳凯的代表作《Aurora》中圆满落幕。全场观众意犹未尽，纷纷鼓掌欢呼，期待着王琳凯的下次舞台亮相。

王琳凯“Deadline”巡回演唱会深圳站的成功举办，不仅展现了王琳凯的音乐实力和舞台魅力，也为歌迷们带来了一场难忘的视听体验。相信在接下来的巡演中，王琳凯将会继续用音乐传递正能量，与歌迷们一起共创更多精彩瞬间。

新闻亮点:

• 王琳凯“Deadline”巡回演唱会深圳站燃情开唱，用音乐刻画青春印记。
• 演唱会以多首金曲串烧开场，王琳凯展现百变音乐风格和精湛唱跳实力。
• 王琳凯深情演唱抒情歌曲，台下粉丝互动频频，气氛热烈。
• 演唱会在王琳凯的代表作《Aurora》中圆满落幕，全场观众意犹未尽。

新闻拓展:

• 王琳凯“Deadline”巡回演唱会接下来还将陆续登陆北京、上海、广州等多个城市，敬请期待。
• 除了音乐事业，王琳凯还活跃在影视、综艺等多个领域，展现了多样的才华。
• 王琳凯积极正能量，热心公益事业，深受粉丝喜爱。